吳忠市人民政府關于城市東片區(qū)首開區(qū)項目征收補償安置方案的公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第45條、47條、48條有關規(guī)定，現(xiàn)將吳忠市城市東片區(qū)首開區(qū)項目的《征收補償安置方案》有關事宜公告如下：

一、征收目的

為公共利益需要，由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共事業(yè)用地(城市東片區(qū)首開區(qū)項目)。

二、征收范圍

1號地塊位置范圍：世紀大道以南，老吳靈路以北，濱河東路以東，東環(huán)路以西。

2號地塊位置范圍：老吳靈路以南，秦渠以北，濱河東路以東，鐵西路以西。

3號地塊位置范圍：富民路以南，福寧路以北，東環(huán)路以東，鐵西路以西。

三、征收面積

1.土地面積：約2037畝(分批次報批的總面積);

2.主要地類：農用地約1288畝、宅基地約749畝(分批 次報批的面積)。

四、征收原則

征收農民集體所有的土地應當給予公平合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。對其中的被征地農民的住宅，按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重被征地農民意愿，采取提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障被征地農民居住的權利和合法的住房財產權益。

五、資金籌措

財政專項資金，專款專用。

六、安置方式

(一)農用地及地上附著物補償按照《寧夏回族自治區(qū)人民政府關于公布寧夏回族自治區(qū)征地補償標準的通知》(寧政發(fā)〔2015〕101號)和吳忠市人民政府《關于印發(fā)<吳忠市統(tǒng)一征地管理辦法>的通知》(吳政發(fā)〔2010〕57號)規(guī) 定執(zhí)行。

(二)集體建設用地上的建筑物及構筑物補償標準按照《吳忠市城市規(guī)劃控制區(qū)拆遷補償安置暫行規(guī)定》(吳政發(fā)〔2003〕54號)和吳忠市人民政府《關于印發(fā)<吳忠市統(tǒng)一征地管理辦法>的通知》(吳政發(fā)〔2010〕57號)規(guī)定執(zhí)行。

1.貨幣安置方式：按照每拆出一分宅基地平均安置上樓面積19平方米的標準執(zhí)行，每平方米貨幣補償標準參照周邊新建安置樓市場評估價給予補償；

2.實物安置方式：按照每拆出一分宅基地平均安置上樓面積19平方米的標準執(zhí)行，宅基地上的所有建筑物和附著物

均不再補償。安置范圍為世紀大道以南、老吳靈路以北、濱 河東路以東、東環(huán)路以西。

3.拆遷過渡費、搬遷補助費、房屋拆除費、殘困補助、 拆遷獎勵等補償標準參照《吳忠市區(qū)棚戶區(qū)改造項目銀西高 鐵片區(qū)征地拆遷補償安置方案》(吳保建指辦發(fā)〔2015〕28 號)執(zhí)行。

七、社會保障

具體標準按照《寧夏回族自治區(qū)從土地出讓收益等途徑 計提被征地農民養(yǎng)老保險專項資金管理暫行辦法》的通知(寧國土資規(guī)發(fā)〔2016〕1號)和《自治區(qū)人民政府關于調整被征地農民參加養(yǎng)老保險政策的通知》(寧政規(guī)發(fā)〔2020〕6號)規(guī)定執(zhí)行。

八、其他事宜

(一)擬征收土地的所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

(二)被征地農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對本公告內容有不同意見的，請于本公告發(fā)布之日起30日內，向吳忠市自然資源局書面提出。

(三)多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，市人民政府組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

特此公告

吳忠市人民政府

2020年8月26日